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Economia

Classe média já pode comprar imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

A nova modalidade oferece financiamento de imóveis de até R$ 500 mil com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 35 anos

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As famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem, a partir desta segunda-feira (5), contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida
Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil

As famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem, a partir desta segunda-feira (5), contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal começou a oferecer os empréstimos da nova categoria do programa habitacional.

Líder no financiamento imobiliário no país, concentrando cerca de 70% das operações de crédito no setor, a Caixa pôde começar a operar a nova categoria após o Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentar, na última quarta-feira (30), as mudanças no Minha Casa, Minha Vida. Isso porque era necessário definir o uso de fontes alternativas de recursos no programa habitacional, além do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos) e permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. Até 80% do valor de imóveis novos poderão ser financiados. Para imóveis usados, o percentual financiado cai para 60% nas regiões Sul e Sudeste e mantém-se em 80% para as demais localidades.

A nova modalidade do programa habitacional oferecerá crédito com recursos dos lucros e dos rendimentos do FGTS e dinheiro próprio dos bancos, como depósitos na caderneta de poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Faixa 3

A Caixa também reajustou o valor das demais faixas do Minha Casa, Minha Vida, aprovadas no último dia 15 pelo Conselho Curador do FGTS e no último dia 25 pelo Ministério das Cidades.

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Os novos valores são os seguintes:
  • Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
  • Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
  • Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por mês, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.

No caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para ampliar a oferta de crédito. Essa categoria financia imóveis de até R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS têm desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.

Famílias enquadradas nas faixas 1 e 2 também estão autorizadas pelo Conselho Curador do FGTS a financiar imóveis pela Faixa 3. No entanto, os mutuários que optarem pela elevação de categoria terão as mesmas condições da Faixa 3, sem acesso aos subsídios do governo.

Fonte: Agência Brasil

Economia

Aneel mantém bandeira verde e garante conta de luz sem taxa extra em abril

Volume de chuvas em março assegura bons níveis nos reservatórios e afasta a necessidade de acionamento de usinas termelétricas

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A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) anunciou, nesta sexta-feira (27), a manutenção da bandeira tarifária verde
Foto: Pixabay

A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) anunciou, nesta sexta-feira (27), a manutenção da bandeira tarifária verde durante todo o mês de abril. Com a decisão, os consumidores brasileiros seguem isentos de custos adicionais na conta de luz, mantendo o cenário observado desde o início de janeiro.

A permanência da bandeira verde é resultado do volume de chuvas registrado em março, que garantiu níveis satisfatórios nos reservatórios das hidrelétricas. Esse panorama possibilita uma geração de energia mais eficiente, reduzindo a necessidade de acionamento das usinas termelétricas, que possuem custo de produção mais elevado.

Entenda o mecanismo

Implementado em 2015, o sistema de bandeiras tarifárias funciona como um sinalizador do custo real da energia elétrica no país. A classificação — verde, amarela ou vermelha — varia de acordo com fatores como:

  • disponibilidade de recursos hídricos;
  • avanço das fontes renováveis;
  • necessidade de acionamento de fontes térmicas.

Mesmo com o cenário positivo, a Aneel reforça a importância do uso consciente e responsável da energia elétrica, destacando que o combate ao desperdício contribui diretamente para a sustentabilidade do setor.

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Economia

Procon-BA fiscaliza postos de combustíveis em Salvador para coibir preços abusivos

Operação integra mobilização nacional diante de recentes reajustes nos valores da gasolina, etanol e diesel

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A Superintendência de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon-BA), vinculada à Secretaria de Justiça e Direitos Humanos (SJDH),
Foto: Feijão Almeida/GOVBA

A Superintendência de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon-BA), vinculada à Secretaria de Justiça e Direitos Humanos (SJDH), realizou, nesta quinta-feira (26), uma operação de fiscalização em três postos de combustíveis de Salvador para apurar possíveis práticas abusivas e assegurar o cumprimento do Código de Defesa do Consumidor (CDC). A ação integra uma mobilização nacional motivada pelos recentes aumentos nos preços da gasolina, do etanol e do diesel.

De acordo com o diretor de Fiscalização do Procon-BA, Iratan Vilas Boas, o foco da operação é identificar reajustes irregulares ao longo da cadeia de comercialização. “Estamos fazendo uma varredura para identificar onde há aumentos abusivos. Recebemos alinhamento da Secretaria Nacional do Consumidor (Senacon), que coordena essas ações em todo o país, e estamos fiscalizando postos, além de notificar distribuidoras e refinarias”, afirmou.

Durante as inspeções, os agentes solicitaram documentos fiscais para verificar os valores praticados e reforçaram a obrigatoriedade de transparência na composição dos preços. Em um dos estabelecimentos fiscalizados, houve autuação por venda de produtos vencidos. O posto poderá responder a processo administrativo, com aplicação de multa.

A atuação conjunta com a Polícia Rodoviária Federal (PRF) ampliou o alcance da operação. Segundo o agente Camilo Nogueira, a corporação presta apoio às equipes em campo. “Estamos contribuindo com a segurança da operação conjunta e no combate a preços abusivos, uma ação que impacta diretamente os usuários das rodovias da Bahia”, explicou.

A ação na capital baiana segue a linha de operações nacionais conduzidas por órgãos como a Polícia Federal (PF) e a Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis (ANP), que vêm intensificando o monitoramento do mercado de combustíveis diante de suspeitas de aumentos indevidos.

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Na Bahia, o Procon-BA já ampliou as fiscalizações por meio da Operação ‘De Olho no Preço’. Até o mês de março, 230 postos foram vistoriados, além da notificação de 10 distribuidoras em Salvador, na Região Metropolitana e no interior do estado, reforçando o compromisso do órgão com a proteção e a defesa do consumidor.

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Economia

Coopercon-BA apresenta resultados recordes em assembleia geral em Salvador

Cooperativa registra retorno operacional de 43% em 2025 e anuncia missão internacional à China para ampliar acesso à inovação no setor

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A Cooperativa da Construção Civil da Bahia (Coopercon-BA) realizou, nesta terça-feira (25), sua Assembleia Geral na sede do Sinduscon-BA,
Foto: Divulgação/Coopercon-BA

A Cooperativa da Construção Civil da Bahia (Coopercon-BA) realizou, nesta terça-feira (25), sua Assembleia Geral na sede do Sinduscon-BA, em Salvador. O encontro reuniu cooperados e lideranças do setor para a apresentação de resultados e a discussão de pautas estratégicas voltadas ao fortalecimento da construção civil no estado.

Durante a assembleia, a cooperativa apresentou um resultado operacional recorde em 2025, com retorno de 43%, valor que será revertido aos cooperados de forma proporcional à participação de cada um. O desempenho reafirma o compromisso da entidade com a geração de valor direto para seus associados.

A programação incluiu ainda a apresentação de quatro temas centrais, entre eles o lançamento da “Missão Coopercon China”, iniciativa estratégica que levará cooperados à Canton Fair, uma das maiores feiras internacionais de negócios do mundo. A missão está prevista para outubro de 2026 e tem como objetivo ampliar o acesso à inovação, tecnologia e novas oportunidades para o setor da construção civil.

Maior cooperativa de compras do país

Durante o encontro, também foram apresentados os resultados consolidados que reforçam a posição da Coopercon-BA como a maior cooperativa de compras da construção civil do Brasil.

Em 2025, a entidade alcançou R$ 267 milhões em compras intermediadas, registrando o melhor desempenho de sua história. O volume representa um crescimento de 136% em relação ao ano anterior e supera em 39% as expectativas previstas. O resultado foi impulsionado pela adesão de 85% dos cooperados às compras realizadas por meio da cooperativa.

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Atualmente, a Coopercon-BA reúne 121 cooperados, fortalecendo o modelo colaborativo e ampliando o poder de negociação conjunta no setor da construção civil baiano. Ao longo do ano, a entidade esteve presente em cerca de 700 canteiros de obras em diferentes regiões do estado.

Nos últimos dois anos, a cooperativa movimentou cifras expressivas na cadeia produtiva, com mais de R$ 40 milhões em cimento, R$ 56 milhões em esquadrias de alumínio, R$ 24 milhões em pisos, R$ 16 milhões em fios e cabos e R$ 21 milhões em elevadores. Apenas em 2025, as negociações de portas intermediadas ultrapassaram R$ 12 milhões.

Segundo o presidente da Coopercon-BA, Angelo Simões, os resultados refletem a consolidação do modelo cooperativista no setor. “Os números apresentados demonstram a maturidade da cooperativa e sua crescente relevância no desenvolvimento da construção civil baiana, promovendo ganhos de escala, competitividade e maior integração entre os cooperados”, afirmou.

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